Az adásvétel menete lépésről lépésre

Az ajánlat elfogadása után a következő állomás az ügyvédi iroda. Az adásvételi szerződés elkészítéséhez a tulajdoni lap, az okmányok, az energetikai tanúsítvány és — ha van — a banki tartozásigazolás kell.

Aláíráskor fizeti a vevő a foglalót, és ekkor rögzül a fizetési ütemezés is. Ha hitel is van a képben, a bank ezután indítja a saját értékbecslését; erre a gyakorlatban két-három hét telik el.

A vételár kifizetése után az ügyvéd nyújtja be a tulajdonjog-bejegyzési kérelmet a földhivatalhoz. A birtokbaadás rendszerint a teljes kifizetést követő néhány napon belül megtörténik.

Utolsó lépés a közművek átírása. Ezt sokan hagyják magukra, pedig egy elmaradt átírás miatt hónapokkal később is a régi tulajdonos nevére érkezhet a számla.