Ingatlanos szoftver összehasonlítása: 8 szempont, ami később számít
Ingatlanos szoftvert nem funkciólista alapján érdemes választani, hanem aszerint, hogy két év múlva mennyibe kerül benne maradni és mennyibe kerül kilépni belőle. Ez a nyolc szempont dönti el.
Az alábbi lista szándékosan nem versenytársakat sorol fel név szerint, és nem állít semmit más cégek termékéről. Olyan szempontokat ad, amelyeket bármelyik rendszernél magad tudsz ellenőrizni — nálunk is.
1. Ki fér hozzá az adataidhoz, és hogyan viszed el őket?
Ez a legfontosabb és a legritkábban feltett kérdés. Kérdezd meg konkrétan: milyen formátumban tudod exportálni az ingatlanjaidat, az ügyfeleidet és a dokumentumaidat, ha holnap felmondanál.
Ha erre nincs egyenes válasz, az önmagában válasz.
2. Mennyi felhasználót tartalmaz az ár, és mi történik a harmadiknál?
A felhasználó-limit a leggyakoribb rejtett költség. Nézd meg, mi van a limitben: csak az aktív munkatárs, vagy a meghívott, még be nem lépett kolléga is.
Nálunk a keret nyilvános és a rendszerben kikényszerített: Alap 5, Profi 10, Mester 50 felhasználó — a függő meghívó is helyet foglal, és a limit elérésekor a rendszer megmondja, mi a következő lépés.
3. Az AI-funkciók ára benne van, vagy külön fogyaszt?
Az AI-funkciók valódi külső költséggel járnak, ezért valahogy meg kell jelenniük az árban. Két modell van: beépítik a havidíjba (ilyenkor a keveset használó fizeti a sokat használót), vagy külön mérik.
Mi a másodikat választottuk: az előfizetés a hozzáférést adja, az AI-használatot pedig kredit fedezi, ami nem jár le. Aki egy hónapban nem generál semmit, nem fizet AI-ért.
4. A saját weboldal a rendszer része, vagy külön projekt?
Sok rendszer „SEO-optimalizált iroda-weboldalt” hirdet. Ellenőrizhető kérdés: van-e a generált ingatlanoldalakon strukturált adat (JSON-LD), amiből a kereső tudja, hogy ez hirdetés, mennyi az ára és ki hirdeti.
Ez egy böngésző forráskód-nézetében, kód nélkül is ellenőrizhető — nézd meg annál a rendszernél is, amit épp mérlegelsz.
5. Mi történik a szerződéssel az elkészítés után?
Egy Word-sablon kitöltése nem szerződéskezelés. Kérdezd meg, hogy a rendszer követi-e a dokumentum állapotát a jóváhagyástól a kiküldésen át az aláírásig, és mi történik a lejáró, alá nem írt dokumentummal.
6. Magyar jogszabályi megfelelés vagy csak magyar nyelv?
A „magyar szoftver” és a „magyar jogszabályokra épített szoftver” nem ugyanaz. A Pmt. szerinti ügyfél-átvilágítás, a GDPR-tájékoztatók és a magyar közvetítői szerződésminták megléte konkrétan ellenőrizhető.
7. Kitől kapsz támogatást, és milyen nyelven?
Egy külföldi rendszer magyar viszonteladója nem ugyanaz, mint magyar fejlesztői támogatás. Az a különbség akkor derül ki, amikor nem beállítási kérdésed van, hanem hibád.
8. Mennyi az átállás valódi ideje?
Nem az számít, hogy mennyi idő alatt lehet regisztrálni, hanem hogy mennyi idő alatt kerül át a meglévő kínálat. Kérdezd meg, van-e importálási lehetőség a jelenlegi rendszeredből, vagy mindent kézzel kell újra felvinni.
Nálunk a más rendszerből érkező kínálat XML-alapon importálható, tehát nem kell nulláról újra rögzíteni az ingatlanokat.
Gyakori kérdések
Miért nem hasonlítjátok össze magatokat név szerint a versenytársakkal?
Mert egy másik cég termékéről tett állítást csak akkor lenne tisztességes közzétenni, ha azt folyamatosan ellenőrizzük és frissítjük. Helyette olyan szempontokat adunk, amelyeket bármelyik rendszernél — a miénknél is — magad tudsz ellenőrizni.
Mi a legdrágább hiba ingatlanos szoftver választásakor?
Az adatkimentés kérdésének elhagyása. A funkciólista két év múlva már nem számít, az viszont igen, hogy el tudod-e vinni az ingatlanjaidat, ügyfeleidet és dokumentumaidat, ha váltani akarsz.
Át lehet hozni a meglévő kínálatot egy másik rendszerből?
Igen, XML-alapú importálással, tehát a meglévő ingatlanokat nem kell kézzel újra felvinni.
Ellenőrizd rajtunk is ezt a nyolc szempontot
14 napig 0 Ft — a fenti kérdéseket élő adatokon tudod végigmenni, terhelés nélkül.